Ricardo Obando.
LA PRENSA/ ARCHIVO

Los concejales sandinistas de Managua emitieron un dictamen favorable a una resolución municipal que implicaría un incremento en el canon de arriendo que se cobra al comercio ubicado en las áreas municipales.

La medida fue analizada desde octubre pasado, pero no fue hasta ayer que los ediles sandinistas de la Comisión Económica dictaminaron a favor de la resolución que sería como un “cheque en blanco” para la actual administración de la Alcaldía, indicó el concejal liberal Ricardo Obando, quien se negó a firmar la resolución.

“(La administración de Daysi Torres) quiere cobrar en base a un valor comercial que no está normado. La municipalidad no tiene esos avalúos técnicos y se pretende dar ese golpe a la población”, dijo Obando.

Obando recordó que este “zarpazo municipal” se produce “justo cuando el Gobierno de Daniel Ortega está promoviendo un incremento en los impuestos”.

De acuerdo con el documento aprobado por los concejales sandinistas, la comisión de arriendo liderada por el Secretario general de la municipalidad, Fidel Moreno, estaría facultada para incrementar el canon de arriendo tomando como principal parámetro el valor comercial de las áreas donde se encuentran los negocios.

La medida aún tiene que ser aprobada en sesión municipal, pero eso sólo será un requisito protocolario porque la mayoría orteguista siempre se impone.

“Están dando aval para que la administración sandinista de Managua apruebe un incremento en el arriendo de las zonas municipales, sin indicar un techo definido. Es decir, tomarán en cuenta un valor comercial del que no hay tabla definida”, insistió Obando.

Con el permiso de los sandinistas, la administración también actualizará la tabla de canon tomando en cuenta la categoría de zona, las inversiones realizadas por la municipalidad, por el Gobierno central o particulares y que propicien el cambio de categoría de zona.

El documento aprobado por los concejales sandinistas indica que los factores a tomar en cuenta son: “El cambio de categoría de zona originado por las inversiones realizadas por el Municipio, Gobierno central o particulares que propicien el cambio de categoría de zona y por ende su valor catastral y de mercado”.

También, señala el documento, se tomará en cuenta “el valor de mercado de la zona objeto de arriendo”.

El cambio llegará a los comerciantes justo cuando el Gobierno central pretende incrementar los impuestos a través de una reforma a la Ley Tributaria.

“La verdad es que todos andamos preocupados porque no estamos para tantos aumentos (en los cobros)”, indicó Jorge Luis Herrera, miembro de la Asociación de Comerciantes del Oriental y de la comisión de vigilancia de locales en la zona.

TIENE QUE HABER CONSENSO

Jorge Luis González, presidente de la Asociación de Mercados de la capital, indicó que cualquier cambio en el cobro a los comerciantes debe ser “consensuado”.

“Cualquier cambio que vaya a haber tiene que ser consensuado. Tiene que ser una cuestión de tomar en cuenta la vida económica y los recursos con que cuenta un comerciante, porque por pagar, un comerciante no puede dejar de comer. Vamos a tratar de que se respete, y den un tratamiento justo a cada uno de los comerciantes”.

La actualización del cobro por arriendo es una noticia que ya había sido adelantada por la Dirección General de la Corporación Municipal de Mercados de Managua (Commema), que en algunos casos había empezado a cobrar un incremento del 30 por ciento en los cobros mensuales.

Al respecto, el representante de los comerciantes admitió que en algunos casos la llamada actualización del cobro “es justa, porque hay algunos casos de gente que llevaba doce años pagando los mismos 60 córdobas, entonces a veces es necesario aplicar cambios”.

COBRO FUE MODIFICADO

La Administración capitalina introdujo una iniciativa para cobrar una nueva tabla de canon de arriendo o ampliar la base tributaria de Managua desde abril pasado, y se empezó a ejecutar en mayo.

En ese momento hubo un ligero aumento en los cobros a los contribuyentes. Pero seis meses después, la Administración solicitó la realización de un nuevo estudio que permite incrementar aún más el cobro en dependencia de la ubicación, plusvalía o mejoras a los sitios donde están los negocios que pagan arriendo a la comuna.

La medida se está aplicando justo cuando la comuna enfrenta una fuerte crisis económica que dejó como resultado la caída de casi 200 millones de córdobas en ingresos programados en el presupuesto municipal de este 2009.

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