José Ramón Espinoza Guerrero aún no se explica por qué las autoridades de justicia de este país le arrebataron parte de un lote de terreno de 450 varas cuadradas, que incluye una casa construida por su hijo José Antonio Espinoza Estrada.
Espinoza Guerrero explicó que el 11 de diciembre 2012 suscribió una promesa de venta con Antonio de los Santos Álvarez, donde desmembraría un área de 99.7 metros cuadrados, por la suma de 14,000 dólares.
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Antonio de los Santos Álvarez, dio el 50 por ciento de adelanto y el resto los cancelaría en un plazo de cuatro meses, para poder inscribir la propiedad.
Operación Sur Uno
“Pero en los primeros días de enero 2013, la Policía arrestó a Antonio de los Santos Álvarez en la llamada Operación Sur uno, y la venta no se realizó y como la promesa de venta es clara, que si en cuatro meses no cancelaba la otra mitad, no habría traspaso de propiedad, es por esa razón que el reo Antonio de los Santos Álvarez nunca fue dueño del lote y casa”, apuntó Espinoza, quien lamenta que la Fiscalía, Procuraduría General de la República, Policía y un juez capitalino no le quieren regresar su propiedad.
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Según Espinoza los 7,000 dólares que recibió como adelanto de la promesa de venta los ha gastado en abogados que se han presentado a los juicios y a la apelación con documentos del Registro Público de la Propiedad en Rivas, donde demuestran que él es el dueño legítimo del terreno y la casa que le fue ocupada por la Policía.
Pero el juez noveno de Distrito Penal de Juicios de Managua Edgard Altamirano, “solo escucha lo que dice la Procuraduría (General de la República) y el Ministerio Público, que inventaron que la propiedad es de Antonio de los Santos Álvarez”.
El denunciante detalló que las autoridades le han dado su casa a dos agentes policiales para que la habiten y uno de ellos hasta le quería arrancar el zinc.
Van a Casación
Ringo Montiel abogado de José Ramón Espinoza Guerrero, dijo que ahora van a volverse a presentar a Casación como terceros de buena fe, para que los magistrados de la Corte Suprema de Justicia, sean conscientes en regresarle la propiedad a su legítimo dueño.
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La propiedad está inscrita a nombre de Espinoza Guerrero desde 1,987 en el tomo 150, folios 221 y 246, en el asiento primero de la cuenta registral 14,148, de la sección de derechos reales del Registro Público de la Propiedad en Rivas.
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Yo soy un hombre que he sido honrado y trabajador toda mi vida, ahora soy jubilado, no tenemos nada que ver con esos acusados y le pido al gobierno que manden a revisar mi caso y me devuelvan lo que es mío”.
José Ramón Espinoza Guerrero
Refirió que tanto en el Juzgado Noveno de Distrito Penal de Juicios de Managua, como en el Tribunal de Apelaciones capitalino, han fallado en contra de su cliente a pesar de que se les han presentado los documentos oficiales del Registro Público de la Propiedad de Rivas que indican que el legítimo dueño de la propiedad decomisada es de Espinoza Guerrero y no del procesado Antonio de los Santos Álvarez.