Por Lucia Navas
El Sistema Financiero Nacional ven posible que haya una mayor venta de casas de interés social a través del fideicomiso propuesto por el Gobierno.
El mecanismo permitirá financiar inmobiliarias que comprarán las viviendas que construya la empresa privada, para posteriormente poder rentarlas con opción a compra a familias que no son sujetas de crédito hipotecario o no pueden cubrir la prima requerida por el banco.
En lo que no están convencidos los banqueros es en generalizar en un cinco por ciento las primas para los créditos hipotecarios, tal como piden la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) y el Poder Ejecutivo.
Luis Rivas, gerente general del Banco de la Producción (Banpro), explica que debe evaluarse si la reducción de dicho porcentaje no eleva el riesgo que asume el banco al aprobar un crédito hipotecario.
Actualmente, la prima que se pide es de entre 10 y 25 por ciento, sobre el monto del crédito.
Los empresarios esperan que el Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (Invur) oficialice elevar el techo del costo de la vivienda social (60 metros cuadrados) de 20,000 a 26,500 dólares.
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