Humberto Galo y Roy Moncada
Hasta ahora los desarrolladores y las aseguradoras no ofrecen una alternativa concreta para solucionar las pérdidas que sufrieron decenas de residentes de varias urbanizaciones afectadas con las lluvias de esta semana. Tampoco han definido planes contingentes para evitar que afectaciones similares o más graves se repitan cuando vuelva a llover, tal y como lo pronostica el Ineter.
“Nos dejan solos con este problema, pero cuando te estaban ofreciendo las casas, te aseguraban que eran lo mejor”, reclama doña María Díaz, habitante de la urbanización Valle Santa Rosa, ubicada en el municipio de Ciudad Sandino.
En la urbanización Valle Santa Rosa hay 32 casas anegadas. Todas estas familias perdieron sus electrodomésticos, muebles y demás bienes.
Por los menos seis urbanizaciones sufrieron inundaciones el miércoles: Valle Santa Rosa, Santa Eduviges, San Andrés, Planes de Veracruz, Bosques de Capistrano y Llamas del Bosque.
Hasta ayer, los habitantes de Valle Santa Rosa no habían recibido ninguna respuesta oficial por parte de los representantes de Desarrollos Urbanos de Centroamérica Sociedad Anónima, la empresa que construyó las 951 viviendas. Los afectados demandan que la empresa les indemnice por los daños materiales como consecuencia de haberles vendido una casa en un lugar de alto riesgo.
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Los habitantes de Bosques de Capistrano, ubicada en Veracruz, otro residencial afectado por las inundaciones, tienen la misma demanda. Pero el urbanizador no se responsabiliza. Jessica Urtecho, ingeniera de dicho proyecto propiedad de Desarrollos Sooner, dijo que no asumirán los costos económicos por los daños a los enseres porque su responsabilidad se limita a la infraestructura de las casas. “En todo caso, cada una de las compañías aseguradoras tienen sus propios mecanismos de cobertura (de las pólizas)”, respondió Urtecho.
CULPAN AL MTI
Por la mañana, un grupo de los afectados de Valle Santa Rosa protestó en las oficinas centrales de Desarrollos Urbanos en Los Robles, y entregaron un documento donde exigen además la construcción de un muro de contención para evitar que las fuertes corrientes de agua vuelvan a inundar sus viviendas. Una persona de administración les recibió el documento, pero los dueños no dieron la cara.
Ulises Cruz, afectado por las lluvias, acusó al Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI) y a la Alcaldía de Ciudad Sandino de no hacer cumplir las normas por autorizar construir a orillas de un cauce no revestido, donde la socavación es inminente y no exigir al urbanizador un muro de contención.
“Ellos (la urbanizadora) están lavándose las manos diciendo que no es su responsabilidad, pero lo es porque se trata de una negligencia en la construcción”, comentó Cruz, quien recordó que a la empresa le llevó mucho tiempo finalizar el muro perimetral, el que no resistió el aguacero del miércoles.
¿Y LAS ASEGURADORAS?
Hay otro problema. Algunas aseguradoras llegaron a los residenciales a evaluar las viviendas afectadas, pero otras como el Instituto Nicaragüense de Seguros y Reaseguros (Iniser), ni siquiera ha dado la cara. Por ejemplo, en Valle Santa Rosa, un equipo de ASSA Compañía de Seguros visitó a varios de los clientes afiliados, pero sin darles solución a la precaria situación que enfrentan.
“Yo adquirí esta casa para pagarla en tres años. He dado una prima de 10,000 dólares y al mes abono 800 dólares. Me pensaba pasar este fin de semana, pero después de ver esto no puedo mudarme. Quiero que me reubiquen o que me devuelvan el dinero”, exigió doña María Díaz.
“Las pólizas cubren básicamente daños a la infraestructura de las casas, pero no cubren nada por anegación a menos que el cliente solicite que se le anexe este tipo de cobertura cuando adquiere el seguro por la vivienda”, respondió escuetamente una funcionaria de ASSA que no quiso identificarse.
En Bosque de Capistrano el personal de Desarrollos Sooner culpó de que las corrientes sobrepasaran la capacidad del cauce e inundaran las casas al hecho que la Alcaldía de Nindirí autorizó la construcción de otros residenciales más al sur del proyecto. “Si eso es así quizá los sedimentos de esos proyectos estén afectando este cauce natural, lo que ha provocado las afectaciones en el cauce de la urbanización”, señaló Urtecho, la ingeniera del proyecto.
(Colaboración de Lucía Navas)
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