Pese a que Nicaragua es de los países más pobres del continente, hay un segmento que está demandando viviendas de mayor calidad, y por ende, mayor precio.
Aunque en el país el Producto Interno Bruto per cápita es de 1,904.7 dólares anuales (dato de 2014), según el Banco Central, el grupo guatemalteco Spectrum está apostando por casas premium y la semana pasada anunció la inversión de unos seis millones de dólares para construir el Condominio Santa Catalina Luxury Residences, donde se ofrecerán casas con precios desde 220,000 dólares.
Eugenio Lacayo, gerente general de Spectrum en Nicaragua, reconoce que “en todo negocio siempre existe un riesgo”, pero están dispuestos a asumirlo “ porque hemos encontrado la oportunidad de ofrecer este proyecto a personas que no tienen el tiempo, pero que goza de amplia estabilidad económica”, detalló.
El segmento de mercado que han detectado que buscan este tipo de viviendas está compuesto por personas con un promedio de 35 años de edad.
En el nuevo proyecto se ofrecerán 45 casas y 25 lotes y está ubicado en la Estancia de Santo Domingo.
Spectrum pertenece al grupo empresarial Pantaleón, el cual desde 2008 ha desarrollado en Nicaragua proyectos habitacionales, entre ellos La Talanguera, en San Juan del Sur, Cumbres de las colinas, Alamedas de Las Colinas y Portal de Las colinas.
VARIOS PROYECTOS
Según datos de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), los proyectos habitacionales destinados a un público de alto poder adquisitivo han tenido gran aceptación.
Hasta inicios de 2014 Cadur reportaba solo en la capital unos ocho proyectos urbanísticos de este tipo.
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