Apenas en 2020 empezó la entrega de casas en Villa Jerusalén y ya muchas de las propiedades habitadas han sido sometidas a ampliaciones y modificaciones antojadizas, sin cumplir con los principios de una construcción segura, y que al tratarse de Managua el peligro es mayor por ser una zona altamente sísmica.
Las autoridades de la Alcaldía capitalina están enteradas de la situación y por ello mandaron a agentes a visitar casa a casa para entregar información sobre las recomendables e indebidas prácticas constructivas, además de invitar a los dueños de propiedades a visitar la municipalidad y preguntar por los permisos de construcción, confirmaron a LA PRENSA dos personas habitantes del complejo, quienes para no tener represalias solicitaron anonimato.
Villa Jerusalén está ubicada en la comarca Sabana Grande, Distrito Siete de Managua, y forma parte del programa habitacional Bismarck Martínez. Según información oficial, cada casa tiene un área constructiva de 54 metros cuadrados y el sistema de construcción es prefabricado con bloques.
Puede interesarle: En año electoral Alcaldía de Managua retoma la recepción de solicitudes para casas Bismarck Martínez
Al ser consultado al respecto, el ingeniero Carlos Fernández Sobalvarro, miembro de la Asociación Nicaragüense de Ingenieros y Arquitectos (ANIA), recordó que los diseños de estas casas tuvieron que ser aprobados por un ingeniero estructural de la Alcaldía, garantizando una construcción segura. Explicó que alterarlo sin la valoración de un especialista, ponen en riesgo la estructura y la vida de las personas que la habitan.
«Las familias no entienden que al hacer un hoyo en una pared para una ventana, por ejemplo, está poniendo en riesgo la estabilidad de esa pared y la construcción misma porque puede suceder un efecto dominó: se cae una y luego otra. Es que no fue diseñada para tener esa ventana», analizó Fernández Sobalvarro.
LA PRENSA conoció que en algunas casas se ampliaron paredes, abrieron ventanas y tocaron las vigas coronas (estructura de remate en una edificación) para modificar el techo, esto sin una aprobación previa de la comuna capitalina.
El programa Bismarck Martínez nació en 2018, después que el régimen de Daniel Ortega motivó a precaristas invadir propiedades privadas y a los meses los mandó a desalojar con su Policía. El nombre es de un extrabajador de Ornato de la Alcaldía, que según la narrativa oficialista fue asesinado en los tranques de Jinotepe.
Paralelo al desarrollo de obras de ampliación y mejoras sin permiso municipal, está el problema del acceso a agua potable. En una zona el agua potable llega solo por las noches y se va en las madrugadas. Los afectados tienen que desvelarse para guardar agua en bidones y en la mañana abastecerse de una pipa.