Cautela financiera frenó colocación de viviendas

Durante el 2010 la venta de viviendas, especialmente las de interés social, fue limitada por la restricción del crédito. Alfonso Silva, vicepresidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), informó que en lo que va del año se vendieron unas 3,200 viviendas, de las cuales unas 2,400 son de interés social (con un precio inferior a los 30 mil dólares). Ese número se ampliaría a 2,500 en lo que resta del año.

“No se trata sólo de salir a cobrar”

“Nuestro error fue sólo pensar en la oferta”, dice Juan Vega, director para Centroamérica del Programa de Fomento de Servicios Financieros para Poblaciones de Bajos Ingresos (Promifin), al comentar las causas de la crisis en el sector de las microfinanzas.

Las microfinanzas son eso…… finanzas

En las afueras de la microfinanciera Fortaleza se reúnen ocho mujeres a celebrar un rito semanal: pagar la cuota del más reciente préstamo que recibieron. Su grupo recibió 300,000 córdobas que deben saldar en 16 semanas. Los créditos son individuales, pero la responsabilidad es compartida o solidaria, como la llaman en el lenguaje de los microcréditos. Si alguna no llega a la reunión o no tiene con qué pagar, las demás responden por ella, antes de ejecutar la garantía: por lo general parte de su menaje de casa A Carmen, fundadora del grupo y vieja clienta, le prestaron C$$17,000 y paga C$$1,214 semanales. A Mónica, recién ingresada al grupo, le prestaron C$$5,000 y tiene que pagar C$$357 cada semana. En total, terminarán pagando un quince por ciento más de lo que recibieron, lo que, después de un complicado cálculo financiero, dados los plazos y las formas de pago, termina siendo algo cercano al ochenta por ciento de interés anual.

Conozca la salud financiera de su empresa

Si “el objetivo subyacente de todas las empresas con fines de lucro es ganar dinero”, el trabajo de los ejecutivos de esas empresas es ayudar a que ésta gane dinero, pero para ello deben conocer cómo están funcionan sus finanzas.

El secreto para que controle su dinero

Un refrán oriental dice que un camino de mil kilómetros empieza con el primer paso. Lo primero para ganar control de su dinero es elaborar un presupuesto o meta de ingresos y gastos que proyectamos para un período de tiempo, que puede ser un mes, un año o mayor.