La administración orteguista de la Alcaldía de Managua actualizará el cobro del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en la capital, e iniciará una ofensiva para incrementar el ingreso por este rubro en el 2011.
La referencia del cobro ahora será el precio comercial y en dólares de las propiedades en la capital, y ya no se tomará en cuenta el valor catastral de la misma, de acuerdo a la propuesta que contó con los votos de los ediles del Concejo de Managua, a excepción del concejal liberal Ricardo Obando.
Este año la comuna planificó recaudar 109.5 millones de córdobas como ingreso por el cobro del IBI, sin embargo, para el 2011 la administración podría hasta contratar a una empresa privada de cobranza que ejecute cobros masivos y aumentar el ingreso en el rubro.
Hasta el momento, el anteproyecto de presupuesto de la municipalidad para el 2011 contempla que la Alcaldía recibirá un “mínimo” de 116.6 millones de córdobas en concepto del IBI el próximo año. Sin embargo, al cambiar la base de cálculo la recaudación sería muy superior.
Además de la actualización del IBI, la actual administración aprobó en febrero de este año que la referencia para el cobro del canon de arriendo de áreas municipales también sea el valor comercial y dolarizado de las propiedades. Una medida que no contó con la aprobación de los contribuyentes.
REFERENCIA DOLARIZADA, UN CONFLICTO
“Esta (medida que toma como referencia en dólares y sobre el valor comercial de la propiedad para el cobro del IBI) es una nueva estocada, un regalo de la revolución social, cristiana y solidaria con la que no estoy de acuerdo”, dijo Obando, para luego especificar que el artículo siete del Plan de Arbitrios de Managua establece que la moneda oficial para los cobros municipales es el córdoba.
En febrero del 2009, cuando la referencia para el cobro del canon de arriendo se dolarizó, los ediles opositores votaron en contra de la medida. Sin embargo, durante la última sesión del Concejo los opositores, a excepción de Obando, votaron junto a los ediles oficialistas.
El Decreto 3-95 sobre el IBI otorga a la municipalidad capitalina la atribución de proponer una nueva tabla de cobro que ya fue aprobada por el Concejo y ahora debe pasar a la Comisión Nacional de Catastro, instancia encargada de darle el visto bueno a las tablas de valores y costos unitarios municipales de terrenos, mejoras de terrenos, edificios, mejoras adicionales o adosadas a los edificios.
Si la propuesta de la comuna es aprobada por la Comisión Nacional de Catastro, las nuevas tasas entrarían en vigencia a partir del primero de enero del 2011.
Sobre el tema, la municipalidad ha defendido de manera oficial que la actualización no implicará mayor problema para los contribuyentes, puesto que no hay cambios sustanciales del cobro en un año electoral.
Según dijo la alcaldesa designada en Managua, Daysi Torres, la medida en el cobro de los impuestos más bien está orientada a ampliar la base de los contribuyentes.
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