Wendy Álvarez Hidalgo y Humberto GaLO
[/doap_box][doap_box title=”Proyectos habitacionales en feria” box_color=”#336699″ class=”aside-box”]
Solo en la feria Expocasa 2013 se está exponiendo un total de 50 proyectos, los cuales están distribuidos en zonas como Sabana Grande, Ciudad Sandino, Carretera a Masaya y Carretera Nueva a León.
La Expocasa 2013 se realiza en el Centro de Convenciones Crowne Plaza y se desarrollará hoy sábado y mañana domingo, en horario de 10:00 a.m. a 7:00 p.m.
En la feria también participan entidades bancarias que ofrecen financiamiento con tasas de interés entre cinco y diez por ciento anual.
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Nicaragua tiene un déficit de viviendas de 957 mil unidades. De esas, 63.7 por ciento son casas que están en mal estado o les falta algún servicio, según datos difundidos ayer por el Gobierno, donde señala que durante 2012 construyó o mejoró 4,847 viviendas, 11.6 por ciento más respecto a 2011.
En cifras reales, según el ejecutivo, el país urge construir 347,691 casas y mejorar la infraestructura de unas 609,609. Señala que entre el período 2010-2012 a través del Instituto Nacional de la Vivienda Urbana y Rural (Invur) se ha brindado solución habitacional a 580,703 familias y espera elevar ese beneficio a 750,000 familias en 2016.
Y aunque la empresa privada asegura que menos de 500 viviendas de las 4,000 edificadas en 2012 gozaron de los beneficios que ofrece la Ley Especial de Fomento a la Vivienda de Interés Social, Ley 677, el Gobierno asegura que fueron 3,850 de este tipo que construyeron las urbanizadoras.
De hecho, durante la inauguración de la feria de viviendas Expocasa 2013, organizada por la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), representantes de este sector insistieron en que es necesario efectuar una reforma a la ley.
“Desde hace unos cinco años hemos venido trabajando en conjunto con el Gobierno en la creación de mecanismos que permitan incidir en el incremento de construcción de viviendas así como también ir reduciendo el déficit habitacional que hay en el país, esto en parte se ha logrado, pero hay que hacer algunas otras acciones”, señaló Ricardo Meléndez, presidente de Cadur.
Agregó que desde que se promulgó la Ley 677, la construcción de viviendas se incrementa año con año. “Fueron 2,800 en el primer año, luego se aumentó a 3,000 y el año pasado se construyeron 4,000 casas y este año nos hemos propuesto construir 5,000 viviendas”, destacó Meléndez.
ELEVAR PRECIO MÁXIMO
Cadur demanda al Gobierno que al revisar la ley se eleve el previo máximo para que una vivienda sea considerada de interés social, debido a que los precios de los materiales de construcción han provocado que las urbanizadoras no puedan construir casas de ese valor y por tanto no pueden gozar de los beneficios establecidos.
“La ley estableció un techo máximo de 20,000 dólares para la construcción de este tipo de casas, nosotros estamos pidiendo se modifique el techo, que se llegue a 30,000 dólares para que así mayor gente siga beneficiándose”, mencionó Meléndez.
El directivo explicó que la tasa de interés anual en este tipo de construcción oscila entre el 5.5 y el 8 por ciento.
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