A pesar que el Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales (Ineter) no ha hecho público los nuevos aranceles de los servicios catastrales y los de revisión y aprobación de planos topográficos con fines catastrales, abogados confirmaron que los montos de estos fueron incrementados de forma “inconstitucional”, aseguró el abogado Sergio Lira.
De acuerdo con el abogado, la forma como se procedió con el incremento representa un “abuso” porque dichos aranceles constituyen impuestos, cuya modificación o actualización debería de pasar por una ley que debe ser analizada en la Asamblea Nacional.
Lo que dice Lira, también lo confirma el abogado y exdiputado, Eliseo Núñez, quien citó el artículo 115 de la Constitución de la República de Nicaragua, que establece que “los impuestos deben ser creados por ley que establezca su incidencia, tipo impositivo y las garantías a los contribuyentes. El Estado no obligará a pagar impuestos que previamente no estén establecidos en una ley”.
Para Núñez, dicho incremento es “inconstitucional” por lo que plantea la constitución. A la vez, recordó el caso del Ministerio de Fomento, Industria y Comercio, que debió presentar un proyecto de ley para reformar las aranceles por pesos y medidas.
Esa vía es la que debería de seguirse; sin embargo, ante el hecho, solamente hay dos salidas en la que coinciden Núñez y Lira, recurrir de amparo o bien, por la vía inconstitucional.
Incremento del doble
De acuerdo con Lira, el incremento es enorme, y podría, en algunos casos hasta ser duplicado. A pesar que dicha modificación debería ser de orden pública esta no se encuentra disponible en la página web del Ineter. Sin embargo, se conoció, de forma extraoficial, que el Certificado Catastral costaba 300 córdobas, y el arancel nuevo es de 500 córdobas.
Y en cuanto a los nuevos montos de revisión y aprobación de planos topográficos con fines catastrales, estos se dividen en planos urbanos y rurales en dependencia de áreas en metros cuadrados.
En el caso de los urbanos, el arancel anual era de 280 córdobas, mientras que el nuevo arancel varía por las medidas por metros cuadrados, siendo el más elevado el de 3,001 metros cuadrados en adelante que implica un pago de 1,700 córdobas. Para el rural era de 360, pero ahora se diferencia por área y es muy superior a dicho monto.
Recurrirán de Amparo
Rosalina Romero forma parte del Consejo Nacional de Abogados, y aseguró que “nosotros vamos a recurrir contra esa normativa (…) vamos a hacer un recurso de amparo”. Romero enfatizó que dichos cambios representan un “asalto olímpico al bolsillo del ciudadano”, ya que toda la población requiere de ese tipo de servicios.
A la vez, cuestionó el por qué del incremento en los aranceles de dichos servicios. “¿En qué se fundamenta ese cambio brusco?”, dijo la abogada. A la vez, expresó que habían escuchado acerca de este incremento, pero no tenían certeza del hecho. Antes de introducir el recurso, Romero solicitará explicaciones con las autoridades del Ineter acerca de esta situación.
200
córdobas, de forma extraoficial, se conoce que fue el incremento del certificado catastral, cuyo valor era de 300 córdobas, y ahora, se deberá pagar 500, hecho que es calificado “institucional”.
